1 059 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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1 059 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 059 000 $

Prochaine visite libre

2751 Rue de l'Écu, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3G9

Dès votre entrée dans cette maison, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et conviviale. Le spacieux rez-de-chaussée offre un bel espace à aire ouverte, belle luminosité naturelle, à l'étage on y trouve 2 chambres à coucher, salle de bain complète avec laveuse/sécheuse. A la mezzanine, on y trouve une autre salle de bain complète et un grand espace qui offre beaucoup de possibilités d'aménagement. La grande terrasse à l'arrière est l'endroit idéal pour profiter des belles journées en famille, jardin aménagé avec de magnifiques vivaces. Cette propriété située face au Square Magellan est idéale pour vous et votre famille!

  • Superficie du terrain: 2 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
CATHERINE PANELLI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11' X 43'

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est située dans le quartier recherché de Bois Franc, face au Square Magellan.
Dès votre entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et les caractéristiques de cette maison.

Au rez-de-chaussée
Spacieux salon ouvert sur la salle à manger et cuisine.
La cuisine est dotée de nombreuses armoires et beaucoup d'espace de comptoir, idéal pour cuisiner.
Belle fenestration à la cuisine qui laisse entrer un maximum de lumière naturelle.

Au 2e étage
On y trouve une immense chambre des maîtres, une autre chambre de bonne dimension.
La salle de bain a été rénovée
Laveuse/sécheuse sont installées dans la salle de bain de cet étage ce qui est très pratique.

A la mezzanine, un espace chambre à coucher et une autre salle de bain complète, en plus d'un grand espace ouvert de style bureau.
La mezzanine offre diverses possibilités en ce qui est de l'aménagement.

Au sous-sol, on y retrouve une autre chambre fermée.
L'entrée pour le garage double.

L'immense terrasse devient comme une autre pièce lors des belles journées ù l'on peut profiter de bons moments en famille ou entre amis.

Cette maison est celle que vous cherchez!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11' X 43'

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 357 Pi2

Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'4" irr. Bois
coin lecture au salon 1er niveau/RDC 5' X 5' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13' Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 20' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'5" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre 3e niveau 14' X 16' Tapis
Salle familiale 3e niveau 11' X 24' irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 5'6" X 9'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9' X 13' irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, stores, luminaires suspendus à la cuisine, rideaux à la chambre à coucher principale, armoire "Pax" à la mezzanine, étagères noires à la mezzanine, aspirateur central et ses accessoires, système domotique.

Les luminaires, étagères à la salle d'eau, rideaux chambre avant au 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2751 Rue de l'Écu, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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